Квартира 3 комнаты 76 м² Минск, Беларусь
Трёхкомнатная квартира с уникальной террасой у площади Победы
пр-т Независимости, 35
Редкое предложение в самом центре Минска. Просторная трёхкомнатная квартира в легендарной сталинке на проспекте Независимости с уникальной угловой террасой площадью 15 м2 и видом на площадь Победы. Такое сочетание — исторический дом, центральная локация и собственная терраса с панорамой города — встречается на рынке крайне редко. Квартира подойдёт как для комфортной жизни в центре столицы, так и для престижной инвестиции.
Основные характеристики квартиры
- Адрес: г. Минск, пр-т Независимости, 35
- Этаж: 4 из 5
- Общая площадь: 76 м2
- Жилая площадь: 40,2 м2
- Кухня: 8,1 м2
- Год постройки: 1956
- Терраса: уникальная угловая терраса 15 м2 с видом на площадь Победы
Главная особенность квартиры
Настоящая изюминка объекта — просторная угловая терраса площадью 15 м2.
С неё открывается прямой вид на площадь Победы и проспект Независимости — одну из самых красивых и знаковых локаций Минска. Это пространство можно превратить в уютную лаунж-зону, место для завтраков на свежем воздухе или стильную городскую террасу с видом на центр столицы.
Подобные квартиры в сталинских домах — единичные предложения на рынке недвижимости.
О доме
- Тип дома: сталинка, памятник историко-культурного наследия
- Архитектор: М. О. Барщ
- Конструктив: бетонные перекрытия, толстые кирпичные стены
- Высота потолков: около 3 метров
- Подъезд: два входа, ухоженное состояние
- Двор: тихий и благоустроенный, с детской площадкой
- Парковка: свободная возле дома
Расположение и инфраструктура
Квартира находится в одном из самых престижных районов Минска.
В пешей доступности:
- метро «Площадь Победы» — менее 1 минуты
- Парк имени Горького и набережная Свислочи
- Дворец искусства
- кинотеатр «Мир»
- многочисленные кафе, рестораны и места для отдыха
- магазины: «Щедрый», «Каравай», «Марко» и другие
Рядом расположены Монумент Победы и Вечный огонь — знаковые символы исторического центра города.
Преимущества квартиры для проживания
- просторные комнаты и высокие потолки
- классическая архитектура сталинского дома
- отличная шумоизоляция благодаря толстым кирпичным стенам
- удобная планировка
- почти полное отсутствие несущих стен — возможность перепланировки
- уникальная терраса с видом на центр города
Квартира полностью готова для проживания и позволяет создать интерьер под свой стиль.
Преимущества для инвесторов
- престижная центральная локация
- всего несколько минут до метро
- высокий спрос на аренду в центре
- уникальная терраса значительно повышает ликвидность объекта
- привлекательность для долгосрочной и посуточной аренды
Недвижимость такого формата в центре Минска всегда остаётся востребованной.
Итог
Для жизни: редкая квартира в историческом центре с собственной террасой и видом на площадь Победы.
Для инвестиций: ликвидный объект с уникальными характеристиками и высоким потенциалом доходности.
Звоните, чтобы записаться на просмотр и увидеть эту уникальную квартиру лично.
Если для покупки этой квартиры Вам необходимо продать свою недвижимость — мы поможем организовать сделку максимально быстро и выгодно. Квартиру можно купить в кредит.
Живите в центре Минска — там, где история города открывается прямо с вашей террасы.
УП «Квадратный метр»
УНП: 190003285
Лицензия 02240/29_
от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ
Договор 150/24 от 09.03.20026
Номер договора с агентством 150/24 от 2026-03-09Калькулятор ипотеки
