Квартира 3 комнаты 61 м² Минск, Беларусь

Трёхкомнатная квартира под башней у площади Победы

пр-т Независимости, 35

Редкое предложение в самом центре Минска. Просторная трёхкомнатная квартира в легендарной сталинке на проспекте Независимости с видом на площадь Победы. Такое сочетание — исторический дом, центральная локация с панорамой города — встречается на рынке крайне редко. Квартира подойдёт как для комфортной жизни в центре столицы, так и для престижной инвестиции.

Основные характеристики квартиры

• Адрес: г. Минск, пр-т Независимости, 35
• Этаж: 5 из 5
• Общая площадь: 60,59 м2
• Жилая площадь: 40,35 м2
• Кухня: 8,13 м2
• Год постройки: 1956

Главная особенность квартиры

Настоящая изюминка объекта — над квартирой находится башня, которую можно арендовать или выкупить. Уже есть реализованные проекты творческой студии и гостиницы в соседних домах.

Из окон квартиры открывается прямой вид на площадь Победы и проспект Независимости — одну из самых красивых и знаковых локаций Минска.

Подобные квартиры в сталинских домах — единичные предложения на рынке недвижимости.

О доме

• Тип дома: сталинка, памятник историко-культурного наследия
• Архитектор: М. О. Барщ
• Конструктив: бетонные перекрытия, толстые кирпичные стены
• Высота потолков: около 3 метров
• Подъезд: два входа, ухоженное состояние
• Двор: тихий и благоустроенный, с детской площадкой
• Парковка: свободная возле дома

Расположение и инфраструктура

Квартира находится в одном из самых престижных районов Минска.

В пешей доступности:

• метро «Площадь Победы» — менее 1 минуты
• Парк имени Горького и набережная Свислочи
• Дворец искусства
• кинотеатр «Мир»
• многочисленные кафе, рестораны и места для отдыха
• магазины: «Щедрый», «Каравай», «Марко» и другие

Рядом расположены Монумент Победы и Вечный огонь — знаковые символы исторического центра города.

Преимущества квартиры для проживания

• просторные комнаты и высокие потолки
• классическая архитектура сталинского дома
• отличная шумоизоляция благодаря толстым кирпичным стенам
• удобная планировка
• почти полное отсутствие несущих стен — возможность перепланировки
• выполнен ремонт под чистовую отделку

Квартира полностью готова для проживания и позволяет создать интерьер под свой стиль.

Преимущества для инвесторов

• престижная центральная локация
• всего несколько минут до метро
• высокий спрос на аренду в центре
• башня над квартирой значительно повышает ликвидность объекта
• привлекательность для долгосрочной и посуточной аренды

Недвижимость такого формата в центре Минска всегда остаётся востребованной.

Итог

Для жизни: редкая квартира в историческом центре с видом на площадь Победы.
Для инвестиций: ликвидный объект с уникальными характеристиками и высоким потенциалом доходности.

Звоните, чтобы записаться на просмотр и увидеть эту уникальную квартиру лично.

Если для покупки этой квартиры Вам необходимо продать свою недвижимость — мы поможем организовать сделку максимально быстро и выгодно. Квартиру можно купить в кредит.

Живите в центре Минска — там, где история города открывается прямо с ваших окон.

УП «Квадратный метр»

УНП: 190003285

Лицензия 02240/29_
от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ

Договор      209/24         от 26.03.2026