Квартира 3 комнаты 54 м² Минск, Беларусь

   ⭐️ 3-комнатная квартира в 250-ти метрах от ст. м. Партизанская, рядом с большой парковой зоной 

  Продается светлая 3-комнатная квартира в г. Минске по адресу Партизанский проспект д.89. с просторной планировкой и удобным расположением. Это идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру района.

    Дом кирпичный 1960 года постройки. В доме произведен капитальный ремонт, приведен в порядок фасад, заменены коммуникации и трубы водоснабжения, в т.ч. в квартире. Квартира теплая за счет кирпичных стен и чугунных батарей, что позволяет сохранять комфортный микроклимат в любое время года. 

✔️ Общая площадь квартиры составляет 53,9 м2. Расположена на 5 этаже 5-этажного дома, со скатной крышей. Вход в квартиру защищает двойная дверь. Потолки дают ощущение простора, их высота 2,85 метра. Внутренние стены кирпичные и не несущие, это позволяет сделать современную перепланировку, объединив большую проходную комнату с кухней и даже расширить зону ванной комнаты. Установлены счетчики на газ, воду и электричество. От шума улицы защищают современные пластиковые стеклопакеты высокого качества, установленные во всей квартире.

✔️ Две комнаты 20,23 м2 и 9,96 м2 выходят окнами на внутренний дворик и зелёный парк, что обеспечивает тишину и приятный вид из окон. Из просторной комнаты (20,23 м2) есть выход на балкон. Его можно оборудовать как место для отдыха.

Комната 9,96 м2 отремонтирована, потолки и обои обновлены, при желании в ней можно жить и делать ремонт в остальных помещениях.

✔️ Третья комната 11,42 м2 выходит на противоположную сторону дома, что обеспечивает отличное проветривание и свежий воздух в квартире. Южное направление окон наполняет комнату тёплым дневным светом и делает её особенно уютной. Из окна открывается красивый вид на проспект, а стеклопакеты надежно защищают от уличного шума. Эта светлая комната может быть отличной детской. Также в квартире есть компактная гардеробная, для хранения крупных вещей или одежды. С/у совмещен. 

  Полы в квартире натуральные деревянные, без дефектов, не скрипят, достаточно отциклевать и покрасить, потолки ровные, оклеены.

  Квартира требует вложений, но вы можете все сделать по своему вкусу и наслаждаться результатом, не переплачивая за чужой и уже изживший себя ремонт.

⭐️ У дома выгодное расположение: рядом метро, универмаг “Беларусь”, ТЦ «Prizma», 5 минут до рынка Тутэйшы, а особую привлекательность придаёт зеленая парковая зона, которая начинается практически во дворе и переходит в Парк имени 50-летия Октября. Это приятное место для прогулок, занятий спортом и выгула питомцев.

➡️ В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Во дворе дома есть продуктовый магазин, магазин бытовой химии, пиццерия, кофейня, аптека. Остановки общественного транспорта прямо возле дома. В пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиника и больница. Для любителей спорта будет приятным бонусом наличие рядом нового национального стадиона по футболу.

   В квартире никто не зарегистрирован. Чистый, ухоженный подъезд и спокойные, доброжелательные соседи. За квартирой закреплено подвальное помещение.

   Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр! Такие предложения появляются не часто!

УП «Квадратный метр»

УНП: 190003285

Лицензия 02240/29_
от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ

Договор  687/24       от 18.08.2026