Офис 78 м² Минск, Беларусь
Предлагается к покупке статусное помещение в зоне высокой деловой, туристической и транспортной активности. Идеальный вариант для собственного представительства или стабильного арендного бизнеса.
Офис, который расскажет о вашем статусе лучше любых слов!
В продаже офис на четвертом этаже в современном здании по адресу Зыбицкая 6. Объект расположен в одной из самых узнаваемых и востребованных локаций Минска — рядом с Верхним городом, набережной Свислочи, деловой и туристической инфраструктурой центра.
Общая площадь — 78,4 м2. Офис оборудован собственным полноценным санузлом, а также отдельным помещением, которое может быть использовано как гардеробная или кладовая. Такой формат делает объект особенно привлекательным - он подходит как для размещения компании, так и для инвестиционного использования.
Преимущества объекта:
Локация
Центр Минска обеспечивает легкую логистику из любой точки города.
Местоположение, которое продает само себя!
Расположение у набережной Свислочи, в красивой пешеходной зоне
До метро «Немига» — 2–3 минуты пешком
До станций «Октябрьская» / «Купаловская» — 7–10 минут пешком
Остановки общественного транспорта в шаговой доступности
Удобные подъездные пути и парковка рядом.
Инфраструктура
Всё, что нужно для бизнеса и комфорта:
-Кафе, рестораны, бары
-Банки, торговые центры
-Аптеки, медицинские учреждения
-Культурные и туристические объекты
Безопасность и доступ: Круглосуточный доступ 24/7, профессиональная охрана и система видеонаблюдения.
Парковка: Наличие выделенных парковочных мест на муниципальной парковке — редкое преимущество для центра города.
Помещение полностью готово к эксплуатации.
Объект может использоваться в нескольких сценариях:
Для собственного бизнеса - как представительный офис в самом центре города.
Как арендный актив - имеется надежный и платежеспособный арендатор, что позволяет рассматривать покупку как готовый инвестиционный проект. Ваш вклад в эту недвижимость начнет приносить прибыль с первого дня!
Основные характеристики объекта
Площадь: 78,4 м2
Этаж: 4 из 4
Год постройки: 2015
Потолки: 3,5 м дают ощущение пространства и света
Балкон: 9,3 м 2 с живописным видом на Свислочь, набережную и центр города.
Планировка
Просторное помещение с отдельно выделенным санузлом и гардеробной
Помещение
-Качественный ремонт: ламинат в кабинете, плитка в санузле и коридоре
-Окна: стеклопакеты
-Интернет: оптоволокно
-Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация
-кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, видеонаблюдение
-Круглосуточный доступ (контролируемый)
Лифт Schindler (Швейцария)
Записывайтесь на просмотр, не упустите свой шанс!
УП «Квадратный метр»
УНП: 190003285
Лицензия 02240/29_
от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ
Договор 756/24 от 10.09.2026
Номер договора с агентством 756/24 от 2026-09-10
